【写真付き巡回報告書でどこでも安心】
石川県で空き家をお持ちの方へ
放置のままで、大丈夫ですか？
忍び寄る倒壊・税負担の放置リスク
プロの空き家巡回管理で安心を。
「ライトプラン」なら
月額２,２００円から！
▶ 郵送・メールで写真報告、遠方でも安心
▶ 金沢・加賀・七尾など石川県全域対応
▶ 宅建士×空き家再生診断士が責任管理
▶ トラブル予防から売却相談まで一括対応
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空き家を放置すると…４つの大きなリスク
- 🔥 火災・倒壊・雨漏りなどの損害リスク
- 🐛 害虫・雑草・不法侵入・近隣からの苦情等のトラブル
- 💸 税金の軽減特例が解除の可能性 → 税額が最大6倍に
- 🏚 資産価値の大幅な下落・売却困難化
管理するだけで「安心」「資産」「地域との関係」が守れます。
管理サービスと料金の目安
資格者運営の安心体制
宅建士×空き家再生診断士×行政書士が安心対応
Ａ．ライトプラン
２,２００円（月額）～
✔ 建物の状態・敷地まわりを月1回チェック
✔ 写真付き報告書で状況が見えるから安心
✔ 「最低限の管理だけで十分」という方におすすめ
【サービス内容】
外観目視確認＋敷地周囲確認＋写真撮影
＋写真付き報告書（月１回／ＰＤＦor郵送）
＋管理ステッカーの設置（任意）
〇オススメの方
✅ できるだけコストを抑えて空き家の「見守り」だけしておきたい方
✅ 売却・解体などを検討中で、暫定的な管理として導入したい方
✅ 空き家があるが、特に内部や鍵の管理までは必要ない方
✅ 「特定空き家」やご近所からの苦情を形式的に回避したい方
Ｂ．スタンダードプラン
５,５００円（月額）～
✔ 外観＋ポスト清掃＋簡易除草まで対応
✔ 「管理している証拠」が残る安心のプラン
✔ 不法侵入・ご近所トラブルを未然に防止！
【サービス内容】
A.ライトプラン
＋ポスト確認・整理＋外部簡易清掃
【オススメの方】
✅ ご近所への見た目・印象を保ちたい方
✅ 空き家の長期放置が不安な方
✅ 郵便物が気になる方
Ｃ．フルプラン
７,７００円～（月額）
✔ 室内通気・通水で空き家の劣化を防止
✔ 鍵預かり対応で不在時でも柔軟に巡回
✔ 緊急時も写真付きで現地状況を報告
【サービス内容】
Ｂ.スタンダードプラン
＋鍵預かり＋室内状況確認
＋室内通気＋通水＋内部写真撮影
＋写真付き報告（内部および外部）（月１回／PDFor郵送）
【オススメの方】
✅ 室内劣化・水道・防犯などが気になる方
✅ 東京や大阪など遠方に住んでいて現地確認が困難な方
✅ 親の実家が空き家になり長期間使う予定がない方
Ｄ．アルティメットプラン
１１,０００円～（税込）
✔室内の簡易清掃および積雪時の簡易除雪対応
✔緊急時も写真付きで現地状況を報告
✔再活用・民泊・賃貸に向けた「資産管理」として…
C.フルプラン
＋室内簡易清掃＋簡易除雪
＋優先しての緊急時対応・見守り強化
〇オススメの方
✅ 状況変化が早く不安な地域の方
✅ 民泊・再活用予定の方
✅ 相続や賃貸など活用を前提に定期確認したい方
Ｅ．安心のオプションプラン
別途見積
上記サービスに付随して追加料金で以下のようなサービスもご依頼いただけます。（金額に関しては別途見積となります）
・災害時緊急巡回（当事務所が可能な範囲で）
・郵便物の転送（月１回）→郵便物を指定先へ転送・再発送
・草木の除草や剪定 →夏場の虫対策や景観を整えたい方
・ハウスクリーニング →室内掃除・整理など 一時帰宅前などに
・害虫駆除手配 →害虫・動物被害の簡易調査＋専門業者の手配
・防犯・簡易センサー設置 →窓開閉／人感ライトなど簡易防犯機器の設置
・雨漏り等の修繕 →災害等で修繕が必要となった時の専門業者の手配
・畳替え、網戸交換、エアコン清掃などの家屋メンテナンス
・その他 ご要望に応じて対応できます。
Ｆ．空き家の活用・処分・相続等の相談
相談無料（当サービスご利用の方は優先対応）
空き家の活用・処分の相談も受け付けます。（相談無料）
私どもが提携している工務店・他士業・業者との連携により、ワンストップで様々な空き家に関する相談を解決します。（実施費用は別途見積）
（相談例）
・空き家の賃貸・民泊・店舗利用などの相談
・空き家の将来方針（売却・維持・活用）の相談
・空き家の売却活動にあたっての査定・媒介手続きのサポート
・空き家の修繕等のご相談
・空き家を解体する際のご相談
・空き家の相続に関するご相談
・その他、空家に関して不安があれば気軽にご相談ください
＊契約期間は１か月からでもＯＫ。解約も自由
＊原則上記サービス料金のとおりですが、管理地域や事情等によって、追加で交通費や管理費をいただくこともあります。
空き家管理プラン比較表
| サービス項目 | ライトプラン | スタンダードプラン | フルプラン | アルティメット |
| 料金 | 月額２,２００円 | 月額５,５００円 | 月額７,７００円 | 月額１１,０００円 |
| 外観確認 | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ |
| 敷地周辺の確認 | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ |
| ポスト整理・清掃 | ✕ | ✔ | ✔ | ✔ |
| 簡易除草 | ✕ | ✔ | ✔ | ✔ |
| 室内通気・通水 | ✕ | ✕ | ✔ | ✔ |
| 鍵預かり | ✕ | ✕ | ✔ | ✔ |
| 写真付き報告書 | ✔（外部） | ✔（外部） | ✔（内部and外部） | ✔（内部and外部） |
| 内部簡易清掃 簡易除雪 | ✕ | ✕ | ✕ | ✔ |
| 緊急時巡回対応 | ✕ | ✕ | ✕ | ✔（優先対応） |
| おすすめの方 | ✔ コスト重視の方 ✔ 最低限の見守りをしたい方 | ✔ 見た目の印象を保ちたい方 ✔ 苦情・税金対策に備えたい方 | ✔ 室内劣化・臭気・通水が心配な方 ✔ 長期放置を防ぎたい方 | ✔ 状況の変化をこまめに把握したい方 ✔ 再活用や相続前提の方 |
安心の管理体制
- ✅ 鍵は金庫で厳重保管。入退出管理も記録
- ✅ 巡回スタッフは制服着用、必要に応じて近隣対応も可
- ✅ 管理報告書には写真＋コメントを添付
- ✅ 契約・相談・更新すべてオンラインおよび郵送対応可
私どもにあなたの大事な家をお任せください！
ご利用の流れ
STEP 01
申し込みフォームで申し込み
まずは申し込みフォームで必要な事項を記載の上、お申し込みください。
申し込みを受け付けしてから１～２営業日以内に、ご連絡差し上げます。
相談予約の際には、お申し込みの際は相談日と時間帯の候補をお伝えください。
STEP 02
ヒアリングおよび相談
ご希望の内容を対面またはオンライン（ＺＯＯＭ）でお伺いします。
ヒアリングをもとに、お見積書や管理に必要な準備をお伝えします。
STEP 03
必要書類や鍵の郵送および契約
管理に必要な書類や契約書のやり取りを郵送などで行います。
必要に応じて、現地立会いや鍵の直接受け渡し等も行います。
STEP 04
管理開始→報告書提出
管理契約後、管理を開始いたします。
毎月末までに報告書を郵送もしくはメール等で送付いたします。
STEP 05
その他サービスのご利用について
当事務所では空き家をめぐるさまざまな業務にワンストップで対応しています。
毎月、お客様のもとへ送付される「写真付き報告書」を参考にしていただき、お気軽にご相談ください。本管理サービスをご利用中のお客様には、優先的にご相談対応を行っております。
よくある質問（ＦＡＱ）
Q１. 管理は何ヶ月からお願いできますか？
A１. 1ヶ月からでもご契約可能です。短期利用（様子見）や、売却・処分までのつなぎ管理としてもご利用いただけます。
Q２. 現地に立ち会わなくても申し込めますか？
A２. 現地立ち会い不要・完全リモートで契約可能です。メール・電話・郵送等で手続きが完了します。鍵の受け渡しも郵送・手配可能です。
Q３. 鍵を預けても大丈夫でしょうか？
A３. 鍵は金庫で厳重に保管し、入出庫の記録も徹底します。管理業務以外の目的で使用することは一切ありません。
Q４. 写真付き報告書はどのような形式で届きますか？
A４. 毎月の管理後に、PDF形式の報告書をメールまたは郵送でお送りします。現地写真にコメントを添えて、変化・異常の有無がわかる形でご報告いたします。
Q５. 途中で売却や解体を検討したくなったら？
A５. 売却仲介・解体業者紹介・解体時の補助金申請などもワンストップでご対応可能です。
Q６. 建物が古く、倒壊の不安もありますが大丈夫ですか？
A６. はい。外観の劣化確認・室内の点検などを通じて、
異常があればすぐに写真付きでご報告・対応をご提案いたします。必要に応じて、提携専門業者と連携して対応いたします。
Q７. 相続登記がまだ終わっていません。管理を依頼できますか？
A７. 相続手続き前でも、管理者（ご親族など）としてのお申し込みが可能です。ご希望に応じて提携士業との連携のうえ、相続手続きもお手伝いします。
Q８. 冬場や台風の後など、特別な巡回はしてもらえますか？
A８. はい、災害時や季節ごとの特別巡回（スポット対応）も可能です。フルプラン（スタンダード）のお客様は、緊急時優先での対応も行っております。
Q９.対応エリアは石川県内すべてですか？
A９. 基本的に石川県内全域に対応しております。
金沢市・加賀市・小松市・白山市・能美市・野々市市ほか。
※遠方の場合は交通費等を追加でいただくことがあります。
Q１０.管理プランの変更や解約はいつでもできますか？
A１０. はい、プランの変更・一時停止・解約はいつでも可能です。更新月や違約金などの制限はありませんので、ご安心ください。
空き家の今後に迷っている方へ
売却／活用／解体／相続…判断に必要な情報を整理できる
空き家診断＋活用方針提案サービスもご用意しています。
- ✅ 外観・室内・法的条件を調査
- ✅ 補助金や再建築可否まで整理した提案書を提示
- ✅ 診断料金８,８００円／売却等の成約時は返金または充当ＯＫ
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事務所紹介
タケグチ不動産
竹口雄治行政書士事務所
代表 竹口雄治
〈所有資格〉
宅建士、空き家再生診断士
行政書士、競売不動産取扱主任者
はじめまして！
タケグチ不動産／竹口雄治行政書士事務所 代表の竹口といいます。
当事務所は宅建業、行政書士業を営んでいる事務所（各事務所が併設の形）となっており、お客様の空き家の診断から管などをワンストップでサポートいたします。空き家に関してお悩みの方は是非とも当事務所にご相談ください。
＜当事務所が取り扱っている業務＞
・空き家診断、土地建物利活用相談、競売不動産入札サポート
・物件選び・テナント支援・その他宅地建物仲介業務
・遺言書作成サポート、遺産分割協議書作成・相続手続きサポート
・各種許認可申請（建設業／飲食業／運送業／旅館業・民泊 他）
・補助金・融資・事業計画書作成および申請サポート
・車庫証明、自動車および小型船舶登録手続き
〈対応エリア〉
石川県全域対応（金沢市・加賀市・小松市・白山市・能美市など）
こちらから訪問することもオンライン対応も可能です。